Plaza Almagro Comercial/Residencial – 179.000€
Local comercial con enorme potencial
- 0 habitaciones
- 2 baños
- 266m2
- Apartamento
Descubra una rara oportunidad por debajo del valor catastral en la prestigiosa Plaza de Almagro de Madrid: una propiedad versátil y de alto rendimiento que ofrece una flexibilidad excepcional, visibilidad privilegiada en la calle y un potencial de apreciación significativo a largo plazo. Disponible como local comercial de 120 m² en planta baja con terraza y aparcamiento privado, o como el activo de uso mixto completo de 266 m² con una planta superior legalmente convertible, este espacio destacado se encuentra entre dos restaurantes prósperos en uno de los distritos más deseados de la capital. Perfecto para inversores, emprendedores o compradores de estilo de vida que buscan una dirección premium en Hacienda del Álamo con valor inmediato y potencial ilimitado.
**Descubra una rara oportunidad de inversión en la prestigiosa Plaza de Almagro, Madrid: una propiedad comercial y de uso mixto de alto valor ofrecida por debajo del valor catastral, que proporciona plusvalía inmediata y un potencial de apreciación excepcional a largo plazo. Este versátil activo está disponible como local comercial de 120 m² en planta baja con terraza y aparcamiento privado, o como la propiedad completa de 266 m² que incluye una planta superior legalmente convertible ideal para uso residencial. Perfectamente ubicada entre dos restaurantes prósperos, la propiedad se beneficia de una visibilidad excepcional, tráfico peatonal constante y una ubicación privilegiada dentro de uno de los distritos más codiciados de Madrid.**
**La distribución diáfana proporciona máxima flexibilidad para una amplia gama de usos, incluyendo boutiques, oficinas profesionales, estudios de belleza y bienestar, espacios de coworking o una elegante residencia.**
Hacienda del Alamo Golf Resort
Vivir en Hacienda del Álamo significa disfrutar de un estilo de vida vibrante en uno de los destinos más deseados de Murcia. A solo 15 minutos de la entrada del resort, el Aeropuerto Internacional de Corvera (RMU) ofrece cómodos vuelos diarios hacia y desde el Reino Unido y Europa.
En el corazón del resort se encuentra el Hotel en Hacienda del Álamo, de estilo boutique, que ofrece espacios abiertos, vistas espectaculares y varias opciones gastronómicas. Es el punto de encuentro ideal tanto para visitantes como para propietarios.
El Pueblo Español es una zona animada con tiendas, restaurantes y bares. El Fairways Gastro Bar ofrece vistas al campo de golf y a las montañas, mientras que dos restaurantes tipo kiosco sirven cocina inglesa y española a diario. Pam’s Kitchen se ha convertido en un referente para los amantes de la buena comida, y Restaurante Manolo’s aporta un toque italiano con pizzas, pastas y carnes. Además, una panadería-cafetería ofrece pan y bollería recién hechos, y un supermercado está abierto los siete días de la semana.
El resort gira en torno a su Campo de Golf de Campeonato, uno de los más largos de España. El Club House de 5 estrellas es perfecto para disfrutar de un desayuno inglés, un almuerzo tipo buffet o un aperitivo antes de jugar. Las tardes de verano en la terraza, viendo ponerse el sol sobre las montañas de Sierra Espuña, son inolvidables.
Los golfistas disponen de excelentes instalaciones de práctica, incluyendo un campo de prácticas de 50 puestos, cubierto y al aire libre, en dos niveles, además de zonas de juego corto, putting greens y un campo Academia de 6 hoyos.
Más allá del golf, el Centro Deportivo HDA ofrece pistas de tenis, pádel, campo de fútbol 5, petanca, bowls, clases de fitness y un gimnasio totalmente equipado.
A solo cinco minutos de la entrada del resort, Fuente Álamo cuenta con tiendas, bares, restaurantes, centros médicos y un colegio bilingüe. En menos de 30 minutos, las ciudades históricas de Cartagena y Murcia capital ofrecen cultura, compras y servicios.
Para los amantes de la playa, la región presume de kilómetros de costa. El Mar Menor, la mayor laguna salada de Europa, es ideal para deportes acuáticos, mientras que las playas de Los Alcázares y Puerto de Mazarrón se encuentran a solo 25 minutos.
FEATURES
- Por debajo del valor catastral: ventaja de precio excepcional en el centro de Madrid
- Opción de local de 120 m² en planta baja o propiedad completa de 266 m² de uso mixto
- Planta superior legalmente convertible, ideal para desarrollo residencial
- Una plaza de aparcamiento privado incluida por planta
- Amplia terraza frontal perfecta para hostelería o negocios de cara al cliente
- Interior diáfano adaptable a comercio, oficinas, bienestar o coworking
- Visibilidad privilegiada entre dos restaurantes de alto tráfico
- Ubicado en la prestigiosa Plaza de Almagro con gran afluencia de público
- Excelentes conexiones de transporte y potencial de apreciación a largo plazo
- Fotos del antes y después y visualizaciones de IA disponibles para mostrar las posibilidades
179.000
Oportunidad privilegiada en Plaza de Almagro por debajo del valor catastral con terraza, aparcamiento y potencial de uso mixto.
- +34 722 10 99 24
- info@murciagolfresort.com